北外滩地理位置优越,总面积约4平方公里,开发体量将达到840万平方米,2020年至2021年,北外滩推出10余幅商办地块,均位于6公顷的中央绿地两金融理财服务管理侧。
480米的浦西第一高楼以及两座分别高达380米和320米的超高层写字楼鸟瞰浦江。
“海泰北外滩预约热线➡:”,位于虹口四川北路天潼路附近,距离外滩源仅600米!2公里范围内拥有宝格丽酒店、Bellagio酒店、W酒店、南京西路、中信广场等核心配套,可谓实打实的白金地段!
整个项目总建筑面积16.58万㎡,包括13万㎡的住宅以及一座市五中学历史保护建筑、一栋精品酒店。其中,三栋约160米的超高层住宅楼霸气十足。海泰北外滩预约热线米高的华侨城苏河湾,成为浦西住宅第一高。
项目设计方来自著名建筑事务所-Portman Architects(上海商城的缔造者),还有日本的日建设计株式会社—Nikken Sekkei和博埃里建筑设计咨询有限公司共同设计,真正的强强联合,建筑风格十分有特色:楼体形似金字塔,底层架空打造了水景大堂。整个立面与外滩华尔道夫系出同门,充满未来主义又自带经典Artdeco风格。
大楼主体分为3段,中间设置了两个“消防避难层”,还有大量空中绿化。优雅、永不过时的外立面,与外滩华尔道夫系出同门。
中国上海市海泰北外滩预约热线➡:项目是由上海海泰北外滩预约热线➡:房地产有限公司发包,由、上海建筑设计研究院有限公司设计,中国核工业华兴建设有限公司总承包的商业住宅楼项目。目前本工程分为HK217-01地块和HK215-01地块,项目包括3栋住宅(1号住宅楼、2号住宅楼、3号住宅楼),下设四层整体地下室,其中1号住宅楼、2号住宅楼位于HK217-01地块,占地面积19431㎡,3号住宅楼位于HK215-01地块,占地面积7037㎡。
本工程分为HK217-金融理财服务管理01地块和HK215-01地块,项目包括3栋住宅(1号住宅楼、2号住宅楼、3#楼),下设四层整体地下室,其中1号住宅楼地上37层、2号住宅楼地上39层位于HK217-01地块,占地面积19431m2,3号住宅楼地上39层位于HK215-01地块,占地面积7037m2,总建筑面积约24万平方米。
外部设计已经足够令人震撼,内部户型更是壕到无法想象。独特的金字塔设计,仪式感超强金融理财服务管理。所有住宅单元都尽可能南向,拥有360°采光的同时不浪费一丝一毫的江景。
项目主力面积为375㎡、750㎡、1500㎡。分别为一层2户(375㎡)、一层1户(750㎡)、半层复式(750㎡)、整层复式(1500㎡),精装修交付,上海品质豪宅的天花板。值得一提的是,南侧户型的每个房间都带有超大阳台,中高区轻轻松松就能俯瞰外滩、陆家嘴等绝美城市风景。
现场的部分工法展示就足够体现项目的“讲究”:全屋超强喷淋灭火装置,360度无死角,防火安全保障;室内旋转楼梯的木材来自东南亚柚木;配置豪华双开实木门,进门大空间玄关,甚至屋内还有安全屋。
最豪气的还是这个整层一户1500㎡的户型。你没看错,1500㎡的大平层,60米的南向面宽,14个阳台金融理财服务管理!这将会成为全上海最亮眼的户型。
以上样板房展示去年临时搭盖的样板房,今年已经重新制作新的样板房,即将对外开放,若感兴趣可预约实地感受,复刻海外高品质楼盘,上海仅此一处,品质远远高于新天地新楼盘。
160米浦西住宅第一高、魔都首个且唯一的屋顶停机坪、360°全景无敌视野,这个项目实在太壕!
不少人觉得它的风头将盖过翠湖天地、华侨城苏河湾、绿地海珀外滩等豪宅,甚至将它定位为可以与汤臣一品一较高下的“浦西第一豪宅”!
项目分三期开发,2号楼户型分布为一层4户,中间两套为375平米边套为680平米复式,总楼层39层,有两层为避难层,避难层会改造成绿化休闲区。
小区共108户,1500平米户型12席,停机坪仅1号楼有,小区业主共用,这点真的很好,上海仅有的住宅公寓楼停机坪,可以用于直升机医疗救援、婚礼等。
人性化设计:小区边上开发商规划有胶囊公寓(国外豪宅必备),可供居家阿姨居住,停车场配备司机休息室,未来社区会配备社区私人医院,上海少有开发商敢造这么大户型楼盘,大户型对房屋的品质更加有要求,海泰集团就是要在这里刷新上海豪宅纪录,书写上海豪宅传奇!
2020年5月13日上海市规划资源局预约热线➡:《虹口区北外滩街道控制性详细规划修编》提出,北外滩将按照“最高标准、最好水平”的总体要求,打造“世界级会客厅”和“具有全球影响力的世界级滨水区”为目标,与外滩、陆家嘴共同打造“黄金三角”核心商务区的战略高地。
海泰北外滩预约热线万方规划体量,相当于整个小陆家嘴世纪大道两侧所有建筑的体量。
上海北外滩片区新规划发布日提出“三年出形象、五年出功能、十年基本建成。”
7月3日虹口158街坊,最终以总价44.金融理财服务管理04亿,楼板价约8.109万/㎡竞得;
7月31日紧贴内环杨浦区R-09地块,最终以总价69.2亿,楼板价约8.58万/㎡竞得,若综合考虑5%保障房及土地税费,楼板价估算超过9.3万/㎡;
海泰北外滩预约热线➡:如此惊人的硬核规划,如此高楼板盘的地王频出,北外滩在未来几年必将会带来日新月异的发展改变!